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대지 넓은 대로변 수익용 근린상가빌딩 32억원!
매물번호 10566
계약상태 계약가능
소재지 경기 고양시 일산동
대지 면적 580㎡ (175평)
연 면적 1,700㎡ (514평)
규모(층수) 지하 1 층 / 지상 6 층
용도지역
준공년도
교통조건
도로조건
냉난방 개별
승강기 없음
총 주차 대수
명칭 빌딩베스트 부동산중개법인(주) 현 보증금 총액 3.5 억원
대표자명 고승현 현 임대료 총액 1,783 만원
대표번호 02-544-7010 월 관리비 별도금액
담당자 빌딩베스트 관련매물보기 수익율 7.51 %
휴대전화 -- 매매가 32 억원
매물특징
 



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유동인구 많은 상권 활성화 지역이고 버스 정류장 앞, 횡단 보도 앞에 위치.

- 전면 넓어 1층 점포 2개 및 근생 업종 입점중 .

- 건물주 개인 사정으로 급매물로 향후 투자 수익 여력이 매우 높음 .

- 현수익율( 부가세 제외시 월 약1650만원) 6.95%이며,
   5
층 및 6층 주택으로 직접 거주 하며 관리할수 있는 실용적인 매물.

- 주택부분을 현재 임대 시세 감안시 보증금 2/130만원 가능하고
 
(전 세입자 기준), 승강기 설치후 상가등으로 임대시에는 수익율7.5% 가능함.
  (임차인과 임대료 10% 인상 합의 완료)




*  건물사진은 본 건물과 유사한 이미지입니다.



  
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