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오늘접속자 | |
209 명 |
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전체접속자 | |
675,104 명 |
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과천 투자가치 높은 미술관 부속토지 일괄매각 급매가 105억원   |
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매물번호 |
11977 |
| 계약상태 |
계약가능 |
| 거래형태 |
매매 |
| 중개대상물의 종류 |
건축물, 미술관 |
| 소재지 |
경기 과천시 갈현동 |
| 대지 면적 |
3,268㎡ (988.57평) |
| 연 면적 |
2,607㎡ (788.61평) |
| 총 층수 |
지하 1 층 / 지상 3 층 |
| 건축물의 주용도 |
미술관,근린생활시설 |
| 용도지역 |
자연녹지지역 |
| 입주가능일 |
협의 , 즉시입주 |
| 사용승인일 |
2001 년 12 월 29 일 |
| 방향 |
남서향 ( 주출입구기준 ) |
| 교통조건 |
4호선 정부과천청사역 |
| 도로조건 |
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| 냉난방 |
개별 |
| 명칭 |
빌딩베스트 부동산중개법인(주) |
승강기 |
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| 소재지 |
서울 강남구 강남대로 574, 4층 409호 (논현동, 성현빌딩) |
총 주차 대수 |
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| 대표번호 |
02-544-7010 |
현 보증금 총액 |
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| 등록번호 |
11650-2017-00299 |
현 임대료 총액 |
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| 대표자명 |
고승현 |
월 관리비 |
별도금액 |
| 담당자 |
고승현 대표  |
수익율 |
0 |
| 담당자연락처 |
-- |
매매가격 |
105 억원 |
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| 매물특징 |
- 과천 투자가치 높은 미술관 급매
- 미술관, 관리동, 식물원, 숙소동의 4개 건물로 구성
- 건축시에 건축비가 200억이 들어가고 조경에만 100억이 소요된 아름다운 건물로
같은 조건으로 새로 신축시에는 400억이 소요될것으로 예상
- 과천지식정보타운건설과 미술관 바로앞까지 왕복2차선 도로건설중인 호재
- 최근 10~15억을 즐여 부분 리모델링을 진행하였으며 매년 끊임없이 유지보수 중
- 숙소동의 경우 바로 사람이 들어가서 생활해도 될 정도로 깨끗하게 정비가 된 상태
- 미술관 외에 카페 식당 상점 등 복합문화공간으로 사용할수 있는 장점
- 2023년 공시지가 합계 78억9000만원으로 시세대비 파격적인 매각가
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