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2호선 신림역 신림선 더블역세권 급매 원룸빌딩 18억3000만원
매물번호 11895
계약상태 계약가능
거래형태 매매
중개대상물의 종류 건축물, 상가주택
소재지 서울 관악구 신림동
대지 면적 302.2㎡ (91.41평)
연 면적 782.09㎡ (236.58평)
총 층수 지하 1 층 / 지상 4 층
건축물의 주용도 근린생활시설,주택
용도지역 제1종 일반주거지역
입주가능일 협의 , 즉시입주
사용승인일 2001 년 10 월 30 일
방향 서향 ( 주출입구기준 )
교통조건 2호선 신림역 신림선 서원역
도로조건 4M도로
냉난방 개별
명칭 빌딩베스트 부동산중개법인(주) 승강기 없음
소재지 서울 강남구 강남대로 574, 4층 409호 (논현동, 성현빌딩) 총 주차 대수 5 대
대표번호 02-544-7010 현 보증금 총액 112,745 만원
등록번호 11650-2017-00299 현 임대료 총액 262만원
대표자명 고승현 월 관리비 130 만원
담당자 고승현 대표 관련매물보기 수익율 4.48 %
담당자연락처 -- 매매가격 18.3 억원
매물특징
 


- 2호선 신림역과 2022년 개통된 경전철 신림선 더블역세권

- 신림역에서 도보6분거리 신림선에서 도보 3분거리

- 원룸 16개,  1.5룸 5개,  2룸 1개, 3룸 1개 로 구성된  원룸빌딩

- 전세 비중이 높아서 보증금이 11억2745만원으로 전세를 월세로 바꾸면 임대수익 대폭 상승

 - 월세가 6개호실에서 262만원을 받는데 관리비 130만원에서 수익이 남아서 실제 수익률은 안정적인 구조

- 2001년 준공된 건물로 신림동 원룸건물 중에서는 새건물에 속함

- 현재 건물주가 외국으로 이민하려고 해서 급매로 진행중 



  
  빌딩베스트 부동산중개법인(주)   [06043] 서울 강남구 강남대로 574, 4층 409호 (논현동, 성현빌딩)   전화 : 02-544-7010 팩스 : 02-544-7011
  사업자등록번호 : 696-86-00504   부동산등록번호 : 11650-2017-00299   대표자명 : 고승현   이메일 : bdbest@nate.com
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