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오늘접속자 | |
209 명 |
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전체접속자 | |
674,829 명 |
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2호선 신림역 신림선 더블역세권 급매 원룸빌딩 18억3000만원   |
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매물번호 |
11895 |
| 계약상태 |
계약가능 |
| 거래형태 |
매매 |
| 중개대상물의 종류 |
건축물, 상가주택 |
| 소재지 |
서울 관악구 신림동 |
| 대지 면적 |
302.2㎡ (91.41평) |
| 연 면적 |
782.09㎡ (236.58평) |
| 총 층수 |
지하 1 층 / 지상 4 층 |
| 건축물의 주용도 |
근린생활시설,주택 |
| 용도지역 |
제1종 일반주거지역 |
| 입주가능일 |
협의 , 즉시입주 |
| 사용승인일 |
2001 년 10 월 30 일 |
| 방향 |
서향 ( 주출입구기준 ) |
| 교통조건 |
2호선 신림역 신림선 서원역 |
| 도로조건 |
4M도로 |
| 냉난방 |
개별 |
| 명칭 |
빌딩베스트 부동산중개법인(주) |
승강기 |
없음 |
| 소재지 |
서울 강남구 강남대로 574, 4층 409호 (논현동, 성현빌딩) |
총 주차 대수 |
5 대 |
| 대표번호 |
02-544-7010 |
현 보증금 총액 |
112,745 만원 |
| 등록번호 |
11650-2017-00299 |
현 임대료 총액 |
262만원 |
| 대표자명 |
고승현 |
월 관리비 |
130 만원 |
| 담당자 |
고승현 대표  |
수익율 |
4.48 % |
| 담당자연락처 |
-- |
매매가격 |
18.3 억원 |
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| 매물특징 |
- 2호선 신림역과 2022년 개통된 경전철 신림선 더블역세권
- 신림역에서 도보6분거리 신림선에서 도보 3분거리
- 원룸 16개, 1.5룸 5개, 2룸 1개, 3룸 1개 로 구성된 원룸빌딩
- 전세 비중이 높아서 보증금이 11억2745만원으로 전세를 월세로 바꾸면 임대수익 대폭 상승
- 월세로 6개호실에서 262만원을 받는데 관리비 130만원에서 남아서 실제 수익률은 안정적인 구조
- 2001년 준공된 건물로 신림동 원룸건물 중에서는 새건물에 속함
- 현재 건물주가 외국으로 이민하려고 해서 급매로 진행중
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