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은평구청 앞 사옥 및 투자용 빌딩 57억원
매물번호 11084
계약상태 계약가능
소재지 서울 은평구
대지 면적 529㎡ (160평)
연 면적 2,975㎡ (900평)
규모(층수) 지하 2 층 / 지상 7 층
용도지역 준주거지역
준공년도 2003 년
교통조건 녹번역
도로조건
냉난방
승강기 1 대
총 주차 대수 18 대
명칭 빌딩베스트 부동산중개법인(주) 현 보증금 총액 6.1 억원
대표자명 고승현 현 임대료 총액 3,120 만원
대표번호 02-544-7010 월 관리비 별도금액
담당자 빌딩베스트 관련매물보기 수익율 7.36 %
휴대전화 -- 매매가 57 억원
매물특징



- 은평구청 앞에 입지.

- 관리인이 상주하고 있어서 내외관 건물상태 양호.

- 용도지역이 준주거 지역이라 용적률이 높게 지어진 건물.


- 만실시 수익률이 7%가 넘는 건물이었는데, 건물주가 임대를 줄 때 한명의 임차인한테 2개층 이상을 임차해 주다가 갑자기 임차인이 나가면서 최근에 공실이 많아짐.


<현재 임대 현황>

지하 : 보증금 3000만원 / 월 260만원 / 관리비 평당 8.000원

1층 : 공실

2층 : 보증금 8000만원 / 월 300만원 / 관리비 평당 8,000원
         (현재 인테리어 공사중)

3층 : 공실

4층, 5층 :  보증금 1억2천만원 / 월 800만원 / 관리비 평당 8,000원

6층, 7층 : 공실





* 사진은 건물주의 요청상 이미지로 대체하였습니다.



  
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